Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Типовой договор коммерческого найма жилого помещения

Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью — кв. Объект принадлежит гр. Передать Нанимателю по передаточному акту Объект, пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. При выезде Нанимателя из Объекта, возвратить ему страховой депозит п. Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за дней до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении Объекта мене, продаже, дарении и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора коммерческого найма жилого помещения

Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:. Квартира не отчуждена, не сдана в наем, не является предметом какого-либо спора, не находится под залогом, арестом.

Техническое состояние Квартиры, ее местонахождение, пригодность для постоянного проживания отражены в акте приема-передачи Квартиры. Размер платы за наем Квартиры определяется на основании расчета, составленного Наймодателем в соответствии с методикой расчета платы за наем, утвержденной решением Совета депутатов Ленинского района Московской области.

Плата за наем уплачивается в бюджет Ленинского муниципального района Московской области получатель - Управление федерального казначейства по Московской области ежемесячно, до го числа каждого месяца за текущий месяц найма за исключением первого платежа.

Плата за наем не включает в себя плату за содержание и ремонт Квартиры и плату за коммунальные услуги. Днем начала расчета платы за наем Квартиры по настоящему договору в соответствии с внесенными изменениями в порядок методику расчета платы за наем муниципальных жилых помещений считается день вступления в силу соответствующего акта органа местного самоуправления или дата, указанная в данном акте, независимо от срока получения Нанимателем дополнительного уведомления Наймодателя о произведенных изменениях порядка методики расчета платы за наем муниципальных жилых помещений.

Официальным извещением Нанимателя об изменении размера платы за наем Квартиры считается публикация акта органа местного самоуправления об изменении порядка методики расчета платы за наем муниципальных жилых помещений в местной периодической печати или на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет.

Наймодателем в десятидневный срок дополнительно Нанимателю направляется письменное уведомление с приложением нового расчета размера платы за наем Квартиры.

Контролировать использование и содержание Нанимателем Квартиры в соответствии с условиями настоящего договора. Требовать от Нанимателя, допустившего самовольное переустройство или перепланировку Квартиры, приведения его в прежнее состояние за счет средств Нанимателя. В случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором, требовать расторжения в судебном порядке настоящего договора и выселения Нанимателя.

Требовать от Нанимателя по прекращении действия настоящего договора передачи Квартиры по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом нормального износа и с соблюдением пунктов 3. В пятидневный срок со дня подписания сторонами настоящего договора передать Квартиру Нанимателю по акту приема-передачи. В десятидневный срок письменно уведомить Нанимателя о пересчете размера платы за наем в порядке, предусмотренном пунктом 2.

Требовать от Наймодателя надлежащего исполнения возложенных на него законодательством РФ и настоящим договором обязанностей. Наниматель и члены его семьи, указанные в договоре коммерческого найма, вправе зарегистрироваться по месту жительства. Использовать Квартиру по назначению, указанному в пункте 1. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от Своевременно и в сроки, установленные в пункте 2.

С момента передачи Квартиры по акту приема-передачи дополнительно заключить договор на оказание услуг по содержанию и ремонту квартиры, а также - на оказание коммунальных и прочих услуг с организациями, оказывающими соответствующие виды услуг. В течение месяца со дня получения Квартиры по акту приема-передачи заключить договор страхования Квартиры, покрывающий в полной мере риски гибели и повреждения Квартиры, в интересах Наймодателя с указанием последнего в качестве единственного и неизменного выгодоприобретателя по договору страхования Квартиры и предоставить Наймодателю копию страхового полиса.

При нарушении Нанимателем данного условия на него переходит риск случайной гибели и случайного повреждения Квартиры. Не производить переустройство и перепланировку Квартиры без письменного разрешения Наймодателя. Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку Квартиры, обязан привести его в прежнее состояние исключительно за свой счет. Обеспечить Наймодателю возможность контроля за содержанием и использованием Квартиры допуск в помещение и его осмотр.

В случае аварий допускать в Квартиру представителей соответствующих служб для проведения осмотра и ремонта в любое время суток. Не позднее го числа каждого месяца предоставлять Наймодателю копию платежного документа, подтверждающего перечисление в бюджет суммы платы за наем Квартиры за текущий месяц.

При прекращении действия настоящего договора и передаче Квартиры Наймодателю по акту приема-передачи произвести текущий ремонт Квартиры за счет собственных средств или же передать Квартиру Наймодателю вместе с денежными средствами, необходимыми для проведения указанного ремонта.

Освободить и передать в трехдневный срок со дня прекращения действия настоящего договора независимо от основания прекращения его действия Квартиру Наймодателю в месте его нахождения по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом нормального износа и соблюдением пунктов 3.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель и члены его семьи должны освободить Квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. При просрочке внесения платы за Квартиру по настоящему договору Наниматель уплачивает Наймодателю за каждый день просрочки пени, устанавливаемые в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день невыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Началом применения данных санкций считается день, следующий за днем наступления обязанности по уплате очередного платежа. В случае однократного нарушения Нанимателем требований пунктов 3. Неустранение в указанный Наймодателем срок, а также повторное нарушение требований указанных пунктов влечет за собой возможность досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке по требованию Наймодателя с возмещением причиненных ему убытков.

В случае выявления фактического поднайма, непогашения образовавшейся задолженности по оплате найма Квартиры пункт 3. В случае неисполнения Нанимателем обязанности по своевременному освобождению и передаче Квартиры Наймодателю в сроки, указанные в пункте 3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с пунктом 3.

Изменение условий договора или его расторжение допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ или настоящим договором. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, если иное не предусмотрено законодательством РФ и настоящим договором.

По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока настоящего договора Наймодатель должен предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с законодательством РФ. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Типовая форма договора коммерческого найма жилого помещения.

Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора: 1. Распоряжается Квартирой на законном основании. Поднаем Квартиры не допускается. Наймодатель вправе: 3. Наймодатель обязан: 3. Наниматель вправе: 3. Наниматель обязан: 3. Принять Квартиру от Наймодателя по акту приема-передачи. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Квартиры.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях: - невнесения Нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; - разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; - если Наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: - если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; - в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами. К договору прилагается: - акт приема-передачи жилого помещения. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль. Положение о распоряжении жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Акт приема-передачи жилого помещения. Содержание Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 21 августа г.

Договор коммерческого найма жилого помещения

Предмет договора 1. Наймодатель предоставляет в пользование Нанимателю жилое помещение, оговоренное в п. Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена другими договорами найма на срок по настоящему Договору, в споре или под арестом не состоит. Наймодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире по описи. Обязанности сторон. Наймодатель обязуется: 2. При подписании настоящего Договора предоставить подлинные документы.

До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение, не сдавать под залог и в аренду поднайм свое жилье предмет настоящего Договора одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.

Наниматель обязуется: 2. Не нарушать правила пользования жилыми помещениями и использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, соблюдая при этом нормы тишины в вечерние и ночное время. Нести расходы по содержанию арендованного помещения и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией: междугородние и международные переговоры, электроэнергию. Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещения без письменного согласия Наймодателя.

Без письменного согласия Наймодателя не сдавать помещение и находящееся в нем имущество полностью или частично в поднайм. По окончании действия настоящего Договора освободить жилое помещение и передать имущество согласно описи Наймодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа или по иным условиям настоящего Договора.

В случае исчезновения за время пользования жилым помещением предметов, указанных в описи или их порче Наниматель обязуется возместить их стоимость по рыночной стоимости с учетом нормального износа или по иным условиям настоящего Договора.

В случае порчи арендуемого помещения и санитарно-технического оборудования, а также причинении ущерба имущества третьих лиц, возникших по вине нанимателя, последний обязуется возместить стоимость ремонта помещения и сантехнического оборудования принадлежащего Наймодателю, а также возместить ущерб, причиненный имуществу третьих лиц, по рыночным ценам на момент возмещения убытков. Порядок расчетов. Залоговая сумма гарантирует соблюдение нанимателем всех обязательств, принятых им на себя по настоящему договору.

Указанный залог возвращается наймодателем после окончания срока действия договора, в случае отсутствия у наймодателя материальных претензий к нанимателю. Ответственность сторон. Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев систематического нарушения условий Договора и своих обязательств одной из сторон, что является основанием для досрочного расторжения Договора. О досрочном расторжении настоящего Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за пятнадцать дней.

В случае нарушений срока и суммы платежа, предусмотренных настоящим Договором по вине Нанимателя, последний обязан освободить арендуемое помещение с соблюдением всех условий настоящего Договора. В случае одностороннего расторжения договора Наймодателем, при соблюдении всех условий данного договора Нанимателем, Наймодатель обязан вернуть Нанимателю часть ранее внесенной арендной платы за фактическое непрожитое время.

Разрешение споров. Все спорные вопросы решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия - в суде, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сведения об объекте недвижимости. Условия действия настоящего договора. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Порядок оплаты междугородних и международных телефонов согласовывается между Наймодателем и Нанимателем.

Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия Договора. Настоящий Договор может быть продлен по согласованию сторон. Настоящий договор составлен в 2 - х экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору и заключенные на его основании дополнительные соглашения считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны двумя сторонами. Наниматель с документами Наймодателя ознакомлен и претензий не имеет.

Адреса и подписи сторон. Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Cкачать сейчас в формате DOC. Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Договор аренды жилого помещения, квартиры. Скачать Word, doc.

Скачать нал. Производственный календарь

Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью — кв. Объект принадлежит гр. Передать Нанимателю по передаточному акту Объект, пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. При выезде Нанимателя из Объекта, возвратить ему страховой депозит п.

Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за дней до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении Объекта мене, продаже, дарении и т. Нести ответственность за недостатки сданного в наем Объекта и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора Наймодатель не знал об этих недостатках.

Предоставить Нанимателю возможность проживать в Объекте в течение календарных дней со дня получения Нанимателем от Наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего Договора. Извещение должно быть оформлено письменно. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния Объекта и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора: распоряжается Объектом на законном основании — документа о праве, указанного в п. Использовать Объект только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п. Своевременно вносить плату за пользование Объектом плату за наем , в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п.

Содержать Объект в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность Объекта и поддерживать его в надлежащем состоянии. Беспрепятственно допускать Наймодателя в Объект в соответствии с п. Возвратить Наймодателю Объект, находящееся в нем имущество, ключи от Объекта в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного физического износа, по истечении срока найма, установленного настоящим Договором.

В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т. Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию. Устанавливать какое-либо оборудование в Объекте укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем и т. Плата за наем Объекта производится: не позднее числа текущего месяца за вперед. Установленная плата за наем Объекта не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.

Оплату квартплаты, абонентской платы за телефон и коммунальных услуг, за исключением указанных в п. Оплату междугородних и международных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета, а также потребляемой электроэнергии осуществляет Наниматель, согласно тарифам соответствующих организаций. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре.

Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в п. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа, производится посредством направления одной из Сторон Договора другой Стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за календарных дней до даты расторжения Договора. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.

В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем Объекта.

Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за Объект, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование Объекта для проживания отключение электроэнергии, газа и т.

По требованию Наймодателя Наниматель обязуется передать ему страховой депозит в обеспечение оплаты междугородних, международных телефонных переговоров, других платных услуг связи, в том числе интернета, оказанных на телефонный номер Наймодателя, иных платных услуг, по обслуживанию Объекта, обязанность оплаты которых лежит на Нанимателе, а также в обеспечение сохранности переданного Нанимателю имущества, имущества владельцев прилегающих помещений.

Страховой депозит составляет сумму рублей. В целях получения правовых гарантий по настоящему Договору Наниматель лично удостоверяется в подлинности представленных Наймодателем документов о праве на Объект и проверяет их содержание до подписания настоящего Договора.

Перечисленные в п. Неотделимые улучшения, произведенные в Объекте Нанимателем без письменного согласования с Наймодателем, переходят к Наймодателю без возмещения их стоимости. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.

При возникновении споров, Стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия — в судебном порядке. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Добавить сайт в закладки. Договор комиссии Договор оказания услуг Договор залога Договор авторского заказа Договор управления имуществом Договор коммерческой концессии Договор лизинга Другие документы.

Калькулятор пеней по налогам. Сумма прописью. Договор найма жилого помещения Образец договора найма жилого помещения, между физическими лицами в году. Скачать бланк в формате docx: dogovor-naima-zhilogo-pomescheniya. Вопросы и комментарии:. Курс ЦБ РФ с USD 75,03 -0, Пользовательское соглашение.

Договор коммерческого найма жилого помещения образец бланк

Если Вы решили нанять или сдать жилое помещение квартиру в аренду, то просто необходимо заключить договор аренды квартиры, а точнее с юридической точки зрения договор найма квартиры между физ.

В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры.

Скачать образец "Договор коммерческого найма аренды квартиры с передаточным актом" в формате. Задать вопрос юристу в 1 клик. Так как мы разместили для Вас именно договор коммерческого найма квартиры, важно знать его отличие от договора аренды квартиры.

Исходя из ст. Их необходимо различать, чтобы знать, подлежит ли государственной регистрации данный договор. И вот для чего, - договор найма жилого помещения, заключённый на любой срок, не подлежит обязательной государственной регистрации , за исключением случая связанным с ограничением обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года п. Заявление о регистрации ограничения обременения права собственности подается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав Росреестр , не позднее чем через месяц со дня заключения договора найма квартиры на срок не менее года.

В случае если Вы вышли за рамки этих сроков, то в соответствии с ч. Статья ГК РФ запрещает заключать договор найма жилого помещения, на срок, превышающий пяти лет. Если в договоре найма срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Договор найма жилого помещения например, квартиры , заключенному на срок до одного года краткосрочный наем , не применяются, перечисленные ниже, правила ГК РФ то есть наниматель лишается следующих прав , если договором не предусмотрено иное , предусмотренные :. Мы надеемся, что данный простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста.

Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой юристов по недвижимости, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договора аренды квартиры, найма квартиры или правовой экспертизе договоров. Тем более, что в случае подписания договора, не соответствующего законодательству года, его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями для Вас и Вашего кошелька.

Есть вопросы? Не откладывайте дело в долгий ящик - задайте их прямо сейчас! Мы ответим в течение 24 часов. Чувашская республика , г. Чебоксары ул. Ермолаева, д. Текстильщиков, д. Скачать без регистрации Внимание!!! Чебоксары Скачать образец "Договор коммерческого найма аренды квартиры с передаточным актом" в формате. Для жителей города Чебоксары первичная консультация бесплатна! Задайте вопрос прямо сейчас! Это легко! Задать вопрос юристу Подробнее об акции. Контакты Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Оставьте заявку на услугу ИЛИ задайте вопрос. Напишите нам Есть вопросы? Ответ: Чувашская республика , г. Главная О нас Оставить отзыв Юр.

Приложение N 1. Типовая форма договора коммерческого найма жилого помещения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Что же это за документ о коммерческом найме для жилого помещения. В существующем законодательстве нет такого выражения как договор коммерческого найма жилого помещения.

Есть лишь общее понятие, без тонкостей, договора найма, опредленное в п. Рассмотрим, чем же на практике отличается договор найма для коммерческого использования от договора простого и социального договора найма. Нюансы договора о коммерческом найме. Главное отличие данного вида в том, что наймодателем по договору является юридическое лицо организация , либо же гражданин.

Это лицо должно обладать документами, подтверждающими его право на сдачу внаем помещения, оговоренного в документе. В то время как нанимателем может быть любое лицо, независимо от его гражданской принадлежности и наличия собственного имущества.

Объектом найма в конкретном случае является жилое помещение, являющееся частной собственностью, но подлежащее использованию в коммерческих целях.

Срок найма при использовании жилья для коммерческих целей не бессрочный, как, например, в социальном, а ограничен пятью годами. Когда в договоре коммерческой аренды не прописан срок, на который его заключают, договор подписывается на пять лет по умолчанию. И если наниматель не оповестил нанимателя вовремя, договор автоматически продляется сроком еще на столько же лет. Если наймодатель отказывает нанимателю в продлении договора по причине нежелания в дальнейшем сдавать помещение, но при этом в течение года заключает новый договор найма с новым нанимателем, наниматель вправе потребовать компенсации ему материальных убытков, либо же настоять на продления договора с ним.

Сумма оплаты устанавливается по взаимному соглашению сторон при подписании договора. В период действия договора размер оплаты может изменяться, только при условии, что этот момент отражен в условиях договора. Что касается формы договора, к договору коммерческого найма, так же как и к прочим договорам найма применяется простая письменная форма.

Расторжение договора найма жилья для коммерческого использования. Ниже расположен типовой пример и образец договора коммерческого найма жилого помещения вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример договора коммерческого найма жилого помещения.

Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл.

Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл.

Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор коммерческого найма жилья, понятие и особенности заключения, образец для скачивания.

Как правильно сдать квартиру образец. Договор найма жилья образец бланк. Договор найма квартиры образец бланк. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Домашний юрист. Все права защищены.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Юридические науки", , N 2 Поясним сказанное на примерах с основаниями расторжения договора.

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем.

Договор найма жилого помещения

Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:. Квартира не отчуждена, не сдана в наем, не является предметом какого-либо спора, не находится под залогом, арестом. Техническое состояние Квартиры, ее местонахождение, пригодность для постоянного проживания отражены в акте приема-передачи Квартиры. Размер платы за наем Квартиры определяется на основании расчета, составленного Наймодателем в соответствии с методикой расчета платы за наем, утвержденной решением Совета депутатов Ленинского района Московской области.

Если Вы решили нанять или сдать жилое помещение квартиру в аренду, то просто необходимо заключить договор аренды квартиры, а точнее с юридической точки зрения договор найма квартиры между физ. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры. Скачать образец "Договор коммерческого найма аренды квартиры с передаточным актом" в формате. Задать вопрос юристу в 1 клик. Так как мы разместили для Вас именно договор коммерческого найма квартиры, важно знать его отличие от договора аренды квартиры.

Договор коммерческого найма (аренды) квартиры с передаточным актом

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Образец составления договора найма жилого помещения и типовой бланк. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в форматах DOC (Word) и PDF на сайте 1cabinet.ru  Тип документа: Договор аренды жилого помещения. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 15,2 кб. Скачать 1cabinet.ru Бланки Текст Смежные. В подобном соглашении принимают участие две стороны. К ним относится Наймодатель (владелец жилого помещения) и Наниматель (гражданин, решивший снять недвижимость). Общие положения договора.

Предмет договора 1. Наймодатель предоставляет в пользование Нанимателю жилое помещение, оговоренное в п. Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена другими договорами найма на срок по настоящему Договору, в споре или под арестом не состоит.

В подобном соглашении принимают участие две стороны. К ним относится Наймодатель владелец жилого помещения и Наниматель гражданин, решивший снять недвижимость. Подписав данный договор, собственник имущества, дает свое согласие на пользование и проживание в помещении нанимателя на определенный срок и за оговоренную плату.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. naifullko

    Виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.