Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Прилегающая к гаражу территория

Суть спора, о котором большинство юристов наверняка слышало и который затронул вопрос, до сих пор не урегулированный федеральным законодателем, заключался в следующем. ЗАО "Тандер" тот самый "Магнит" посчитало, что нормы правил благоустройства г. Брянска а правила типовые нарушают их права и возлагают необоснованную обязанность по пресловутой уборке прилегающей территории. Эти нормы признаны несоответствующими ст. Максимально коротко: прилегающая территория - собственность муниципалитета, поэтому в силу ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила и нормативы строительства гаража на участке

Ситуация с парковками около многоквартирного дома. Некоторые жильцы дома самовольно произвели захват территории под личную парковку, территория напротив чуж,ого гаража, расположенного тутже возле дома.

Гараж расположен на придворовой территории многоквартирного дома. Эти автовладельцы утверждают, что хозяин гаража дал им такое право, сделать закрытую личную стоянку.

Подскажите пожалуйста какая пригаражная территория является собственностью хозяина гаража. Имеет ли они право ограждать эту территорию тросами. Здравствуйте уважаемая Лариса!

Сомневаюсь что гараж вообще надлежащим образом оформлен, поскольку как правило во дворах гаражи стоят без соответствующей регистрации права собственности. Даже если собственность на гараж оформлена, то собственностью является лишь земля под гаражом, ни о какой пригаражной территории речи идти не может, тут явный незаконный захват придомовой территории.

Если у данных лиц не имеется документ об аренде придомовой территории, то захват придомовой территории можно считать незаконным. Для ликвидации ограждений, установленных самовольно, требуется обратиться с письменным заявлением в ЖЭУ. К заявлению следует приложить фотографии — доказательства незаконной парковки, и указать свои контактные данные. Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в ГУ ИС. В течение календарного месяца Управление обязано отреагировать, разобраться и снести незаконные ограждения.

Если же ЖЭУ не реагирует, предлагаю обратиться с той же жалобой в администрацию города. Пригаражной территории не существует. Если гараж построен или установлен законно, то владельцу принадлежит земля только под гаражом. Вся остальная земля — это общая придомовая территория. Если гараж установлен незаконно — это самоволка. Автовладельцы насчет права на закрытую стоянку хитрят. Лариса, необходимо понимать, была ли выкуплена земля под гаражом и около гаража?

Данные действиянезаконны, так как только на основании решения общего собрания дильцов можно сделать парковку, иные действия на общеждомовой тер-ии. Если земельный участок в собственности то — да, но скорее всего так же имеет место незаконная установка гаража. Я рекомендую обратиться в админитсрацию и уточнить вопрос о выкупе данногоземельного участка указанным гаржаданином.

Так же можете взять выписку их ЕГРП в ней будет содержаться вся информация о том, кто является собственником земельного участка, на котором расположен гараж. Но более, чем уверена, что это общедомовая тер-ия Просите предоставить св-во о праве осбственности на гараж и на земельный участок.

Если говорить именно о собственности на земельный участок под гаражом, то необходимо ознакомиться с межевым планом на данный участок и документами на основании чего владеет участком и гаражом человек. Если все оформлено надлежащим образом и участок находится в собственности, то собственник участка вправе им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду, если здесь аренда, то необходимо согласовывать с арендодателем, если документов никаких нету, то вся эта парковка не законна.

Если она находится на придомовой территории, то необходимо согласовать размещение гаража с собственниками помещений в многоквартирном доме. С уважением, Урванцев Евгений. Скорей всего земельный участок вообще не находится в собственности владельца гаража.

Верней всего он арендует земельный участок у муниципалитета. При этом в аренде лишь земля под гаражом, но не возле него. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Какая прилежащая к гаражу территория является собсвенностью.

Может ли хозяин гаража ее оградить, например, вбив колья и протянув металлический трос Ситуация с парковками около многоквартирного дома. Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Лобанов Максим. Захватчики так же подлежат административному наказанию: Статья 7. Самовольное занятие земельного участка [Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.

Дармаев Александр. Магола Виолетта. Лариса Лариса, необходимо понимать, была ли выкуплена земля под гаражом и около гаража? Некоторые жильцы дома самовольно произвели захват территории под личную парковку, территория напротив чуж, ого гаража, расположенного тутже возле дома. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4 земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Лариса Если земельный участок в собственности то — да, но скорее всего так же имеет место незаконная установка гаража. Я рекомендую обратиться в админитсрацию и уточнить вопрос о выкупе данногоземельного участка указанным гаржаданином Так же можете взять выписку их ЕГРП в ней будет содержаться вся информация о том, кто является собственником земельного участка, на котором расположен гараж.

Урванцев Евгений. Добрый день! Лариса Если говорить именно о собственности на земельный участок под гаражом, то необходимо ознакомиться с межевым планом на данный участок и документами на основании чего владеет участком и гаражом человек.

Урванцев Евгений юрист, г. При этом надо учитывать расположение и размер участка. Григорьев Руслан. Лариса Здравствуйте! Отсюда вывод, что каким либо образом ограждать территорию владелец гаража не вправе. Обратитесь с жалобой в прокуратуру и администрацию города. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Возврат бракованного товара.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Может ли хозяин кафе запретить курить электронные сигареты и на основании чего? Несет ли ответственность хозяин собаки за укус человека? Сотрудник ДПС преследовал нарушителя и ударил укрывавшего его хозяина гаража, правомерно ли?

Должен ли хозяин убирать за собакой в подъезде и какие НПА это регламентируют? Может ли хозяин снимаемой мною квартиры подать на меня в суд за причинение ущерба его имуществу? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Федеральный закон №463-ФЗ и прилегающие территории

СНиП определяет разные расстояния от хоз. Минимальное значение данного параметра берется за основу в тех случаях, когда на рядом расположенной земле отсутствуют другие строения, т. Такое расстояние перед гаражом или иным строением никем и никак не регламентируется.

Это зависит от того, кому принадлежит территория за пределами гаража и как с ним Вы договоритесь. Территорией нужно обладать не только перед гаражом для въезда-выезда автомобиля, но также и вокруг гаража для его обслуживания. На практике во многих случаях на строительные нормы и правила закрывают глаза. Однако размещение гаража с их нарушением может привести к недовольству соседей и судебному разбирательству.

Чтобы не тратить зря время, силы и деньги, перед постройкой гаража и любого другого строения на участке ИЖС нужно ознакомиться со СНиПами. Еще один пример, когда гараж строится своими руками на границе между участками, и одна его стена заменяет забор. Если со стороны соседей рядом с гаражом нет никаких посадок, возможно, они и так не будут возражать, но когда там сделаны грядки или разбита клумба, то стена гаража будет притенять солнечный свет.

Проживаю в сельской местности. В х годах были построены 2 многоквартирных дома, при сельскохозяйственном предприятии. Напротив этих домов строительная организация построила сараи как подсобное помещение для жильцов этих домов, и они были включены в смету строительства домов.

Моему хорошему другу принадлежит один из этих сараев, который он продал мне, без каких либо юридических договоренностей. Просто мы с ним договорились, я заплатил деньги, а сарай теперь мой, он со всем полностью согласен.

Однако надо иметь в виду, что это правило касается лишь тех случаев, когда на соседской территории нет близко стоящих строений. Иначе промежуток будет измеряться как между двумя сооружениями, а значит оно должно быть от 6 до 15 метров точный метраж зависит от материала сооружения, их степени огнестойкости. В этому случае здание классифицируется от категории А до Д в зависимости от количества транспортных средств. Как правило, различные парковки возле торговых центров и универмагов относят к классу В1 или В2.

В таких сооружениях обязательно необходимо установить технику для автоматического тушения пожара. Кроме того, на каждом уровне полагается сделать пожарный ящик, где располагаются средства для индивидуальной защиты и тушения очага возгорания. Возвращаясь к закону СНиП с изменениями от 12 марта года, есть определенные нормы строительства забора.

Если это ограждение между соседями, то участки должны иметь прозрачные ограждения решетчатые, сетчатые. Делается это с одной-единственной целью — не допустить затенения участка. Вопросами относительно придомовых территорий занимается территориальная Администрация. Каждый объект недвижимости должен состоять на учете в Кадастровой Палате. Участок, иметь статус муниципального объекта или бесхозного.

Стать собственником чужого имущества не получится. Зона возле многоквартирного жилого здания, как правило, является общей собственностью всех жильцов, но она не ограничивается подъездом, подвалом и чердаком. Собственники могут распоряжаться участками, прикреплёнными к их дому, по своему усмотрению. Разрешено засаживать деревья, газоны, цветники, увеличить размер самого здания за счёт данной территории и проводить другие действия.

Итак, придомовая территория является собственностью тех, кто проживает в многоквартирном доме. Поэтому прилегающим к нему участком со всеми объектами, расположенными на нём лавочки, площадки, беседки и т. На деле же этой территорией пользуется любой. В первую очередь, при покупке дома определитесь, являлись ли предыдущие хозяева владельцами придомовой территории. Границы должны быть указаны в соответствующих документах, а все данные обязательно отображены в определенных органах местного самоуправления.

Необходимо изучить подробный кадастровый план, который выдается на руки и свидетельствует о наличии придомовой территории. Если в документах не указаны конкретные данные, то нужно обратиться в комитет по архитектуре и в управление муниципальным имуществом. С их помощью вы сможет рассчитать область и границы частной территории возле дома.

Показатель Упзд обозначает отдельную земельную долю, которая рассчитывается на один квадратный метр жилой площади. Результаты вычисления также зависят от года постройки здания и количества этажей. Вопросы, которые касаются того, сколько же метров должна составлять любая придомовая территория многоквартирного или частного дома, регулируются Конституцией Российской Федерации, федеральными законами касательно кадастра недвижимых объектов, регламентом строительных норм, Гражданским кодексом, санитарными правилами и нормативами, Земельным кодексом, а также техническим паспортом и планом объекта.

Чтобы установить размер придомового участка в соответствии с федеральным законодательством, проводится процедура межевания недвижимого объекта. В процессе обязательно составляется акт согласования его границ с владельцами соседних объектов.

Согласование осуществляется посредством собрания, письменных оповещений или подачи объявления в местную газету, если установить местонахождение хозяев соседних участков не представляется возможным. Органы местного административного управления достаточно часто возлагают на домовладельцев обязанность поддерживать надлежащий внешний вид и следить за соблюдением чистоты и за забором с внешней стороны на участке, законодательно не являющимся придомовой территорией частного дома, но который может стать таким по соответствующему постановлению муниципальных органов.

Стоит учитывать, что при наличии важных коммуникаций, проходящих по этой территории, в случае уменьшения уличного пространства при переходе права собственности, расположение на историческом или культурном месте, а также нахождении участка в собственности у других домовладельцев это может стать основанием для отказа в присуждении прав аренды или праве собственности.

Многоэтажные дома строится в разных условиях, разных районах и, соответственно, на разных участках. Не всегда фирма-застройщик может приобрести участок земли, который бы отвечал всем необходимым требованиям будущих жильцов. Отсюда исходит понятие минимального размера придомовой территории многоквартирного дома.

Иногда, фирма-застройщик приобретает участок земли, который имеет размеры величины дома. Рядом с одной постройкой площадь придомовой территории многоквартирного дома может не превышать нескольких квадратных метров, тогда когда рядом с другой постройкой она может превышать десятки или сотни квадратных метров и вмещает в себя множество объектов инфраструктуры многоквартирного дома. Но у них есть право сдавать в аренду часть придомовой территории коммерческой организации под рекламную вывеску или платную парковку.

При этом все денежные средства, которые были заработаны таким путем, должны быть направлены на обустройство дома, его территории, оплату коммунальных услуг и прочего.

Границы и сколько метров считается придомовая территория, определяется согласно документации, которую составляет застройщик. По действующему законодательству в его обязанности входит проектирование зоны возле дома, а значит он должен составить специальный документ.

Чтобы посчитать, сколько метров от дома считается придомовая территория, нужно четко определить, что означает данное понятие. Если для многоквартирного дома ответ однозначный — это земля, расположенная непосредственно рядом с домом, то для частного дома есть разночтения. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Даже если в каких-то документах указывается, что нужно понимать под придомовой территорией, то сам стиль изложения туманный и не предоставляет человеку исчерпывающий ответ на вопрос.

Придомовая территория домов относится к общему имуществу жильцов, которое состоит не только из подъездов, чердаков и подвалов. В жилищном кодексе есть правило, которое обязывает отдельно следить за содержанием данной территории. Но у жильцов есть и некоторые права по распоряжению данным объектом. Определение границ происходит на начальном этапе строительства дома. Это может касаться, в том числе, и владельцев квартир, внесших первоначальный взнос.

Настоятельно рекомендуется тщательно проследить за правильностью распределения территории между собственниками в ходе оформления бумаг. Однако необходимо понимать, что столь малая площадь не встречается в реальности и является лишь номинальным юридическим определением. Зная, сколько метров считается придомовая территория многоквартирного дома можно планировать ее совместное целевое использование. Статья 16 Федерального закона номер говорит нам о том, что земля, на которой располагается многоквартирный дом, на общих правах принадлежит всем собственником помещений в данном доме.

Но, несмотря на то, что говорит закон, придомовая территория часто используется не по назначению. Да и в соответствии с актом приема передачи от застройщика управляющей организации многоквартирного дома указываются различные показатели метража участка.

Расстояние от гаража до забора также как и местоположение прочих объектов дома, теплицы, душа, туалета, летней кухни и пр. Если пренебрегать этими нормами, велик риск возникновения конфликтов из-за неправильно установленного жилого дома или хоз. В соответствии со СНиП на участке можно возвести строения разного целевого назначения. Официально не требуется специального разрешения на строительство гаража, если он возводится на участке, находящемся в личной собственности.

Но в данной ситуации можно договориться с владельцем соседнего участка, потребуется письменное разрешение на строительство гаража с нарушением нормативов СНиП. Здравствуйте, сколько метров перед гаражом может быть территорией владельца гаража и каким документом это регламентируется?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов 2 ответов отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации. Если гараж расположен на земельном участке например, во дворе дома , принадлежащем Вам на праве собственности, то размер территории определяете сами.

Если же гараж построен на территории чужого участка, например, администрации поселения, значит, только с ними и надо решать вопрос о размере территории как для въезда-выезда автомобиля, так и для обслуживания гаража снаружи. Получая участок для строительство гаража, нужно одновременно решать вопрос не только об участке, занимаемом непосредственно гаражом, но также и о территории для въезда-выезда и обслуживания гаража. Участок уже зарегистрирован и имеет кадастровый номер.

В границы участка входит не только земля, расположенная непосредственно под домом, но и тротуары, дороги, детские площадки, озеленённые территории. Поэтому содержание придомовой территории многоквартирного дома целиком ложится на плечи жильцов. А для того, чтобы облагородить участок вокруг дома, нужно знать его границы. Требования по размещению зданий и сооружений существуют в рамках осуществления мероприятий по противопожарной безопасности. В соответствии с требованиями п. Свод правил. Системы противопожарной защиты.

Ограничение распространения пожара на объектах защиты. У меня случилась следующая ситуация. Я член гаражного кооператива и в соседях имею соседа Семко. Год назад он у своего гаража сделал насыпь и теперь рельеф улицы вдоль гаражей изменился. Все паводковые воды не уходят вдоль улицы. Хотя при строительстве кооператива был грамотно спроектирован уровень прилегающей территории к гаражам. Дак вот из-за поднятия уровня у своего гаража, все паводковые воды идут мне под ворота, в результате чего мой гараж по весне уже второй год затапливает.

Раньше до того как он проделал сие деяние, такого не происходило.

Есть перечень законодательных документов, регулирующих правильность размещения построек на частном участке, которые нарушать нельзя. В земельном кодексе нашего государства говорится, что собственник имеет полное право выстраивать на своем земельном наделе любые подсобные строения, но при этом есть определенные ограничения.

Статья Уборка и содержание территорий гаражно-строительных кооперативов, автостоянок. Правления гаражно-строительных кооперативов, владельцы автостоянок обязаны содержать свою территорию и зону санитарной ответственности в надлежащем санитарном состоянии. Зона санитарной ответственности определяется для гаражно-строительного кооператива и автостоянки:. Уборка и содержание подъездных дорог осуществляется собственными силами или по договору с подрядными организациями. Территория ГСК и автостоянки должна быть оборудована площадками с твердым покрытием для установки контейнера под мусор, туалетом.

Количество устанавливаемых контейнеров определяется в соответствии с нормами накопления мусора. Туалеты могут устанавливаться один на несколько ГСК, они должны не реже 1 раза в неделю дезинфицироваться. Правление ГСК или владелец автостоянки обязаны заключить договор со специализированным предприятием на вывоз и утилизацию мусора. Водоразборные колонки должны располагаться на площадке с твердым покрытием и иметь организованный водосток. Запрещается производить мытье автомобиля или тары у водоразборных колонок.

Территории автопарковок, прилегающих к автодорогам, обслуживаемым городскими службами, и не являющимся муниципальной собственностью, убираются и содержатся предприятиями, в чьих интересах они обустроены, или по договорам с подрядными организациями.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Уборка и содержание территорий гаражно-строительных кооперативов, автостоянок Зона санитарной ответственности определяется для гаражно-строительного кооператива и автостоянки: - расположенных в селитебной зоне, до оси проезжей части прилегающих автодорог; - расположенных вне селитебной зоны, не менее 10 метров по периметру границ отведенного земельного участка.

Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль. Уборка и содержание территорий садоводческих обществ.

Прилегающая территория к гаражу

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Olegatrr , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Регистрация: Olegatrr Участник. Olegatrr , Kolhoznn Живу здесь. В обзоре вроде ясно все: есть в собственности земельный участок убираете только его и местные правила благоустройства не должны противоречить федеральному закону.

Kolhoznn , Kolhoznn , я недавно обратился в прокуратуру по поводу наших правил благоустройства, которые ОБЯЗЫВАЮТ в том числе содержать территорию, прилегающую к границам земельных участков а не только к зданиям, строениям, сооружениям. Прокуратура ответила, что оснований для прокурорского реагирования нет, сославшись на норму Градостроительного кодекса, указанную мной выше. Вот я и думаю, либо я не понимаю эту норму, либо прокуратура не понимает.

Либо мы все. Так у Вас цель то какая - поломать местные правила благоустройства, это вряд ли и прокуратура с вами или за вас это делать не хочет чего вам и написала. А если отбиться от предписания или штрафа - шансы есть со второй инстанции.

Kolhoznn , моя цель - не поломать, а поправить правила благоустройства. Я упрямый. И вообще, как его понимать. Мне важно это понять. Мне за людей и за себя обидно, если администрация района использует законодательство в своих целях, перекладывая на людей свои обязанности. У нас уже есть прецедент, когда они отказались окашивать обочины и канавы автомобильно дороги в посёлке, ссылаясь на правила благоустройства, которые сами же и написали.

ГК - о территориях, прилегающих к зданиям. PS: не идеализируйте государственных чиновников, в т. Вот как я это понимаю.

Федеральный закон обязал участвовать в содержании прилегающих территорий к зданиям, сооружениям. В правилах прописали, например - это 10 метров по периметру от стены, фундамента и т. Если у меня есть участок под объектом образованный и он меньше прописанной прилегающей территории, я должен убирать чуть больше. Если у меня есть участок и он больше прилегающей территории, я как содержал, так и содержу его. Но правила благоустройства не могут обязать меня в данном случае содержать дополнительную прилегающую территорию по периметру большего участка.

Только на основании, например, доп. Последнее редактирование: Они отдали прерогативу местному самоуправлению, которое в вашем случае сказали - да, участвуете "в содержании прилегающих территорий". Если решение МС не противоречит другим законам - оно имеет силу и обязательно к исполнению. Содержать прилегающие территории строений, сооружений - да обязан, потому что это закреплено в ГК РФ.

Содержать прилегающие территории к границам земельных участков - обязан, потому что так написано в правилах МС. Я внимательно перечитал определение ВС - оно относится к одному конкретному случаю, весьма идиотскому.

У нас не прецедентное право. Пока не доказано обратное - решения МС имеют силу. Я-бы на Вашем месте мне на слово не верил, бо не юрист но очень хорошо понимаю смысл написанного. Верховный суд: Статьей ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, случаи возложения бремени содержания имущества лицом, не являющимся его собственником, могут быть установлены лишь федеральными законами, к которым правила благоустройства не относятся, или договором.

Он же: В соответствии со ст. N ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", регулирующим отношения в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ст. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" следует, что федеральное законодательство не возлагает на граждан и юридических лиц обязанности по содержанию иных территорий, кроме земельных участков, находящихся в их собственности или владении. Возложение на собственников, владельцев, пользователей объектов недвижимости обязанности по содержанию территории, прилегающей к их земельным участкам, может быть осуществлено либо на основании федерального закона, либо на основании договора.

N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", допуская установление органами местного самоуправления порядка участия собственников зданий помещений в них и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, не предусматривает возложение на них обязанностей по содержанию таких территорий помимо их воли.

Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Статья 31. Уборка и содержание территорий гаражно-строительных кооперативов, автостоянок

У нас во дворе многоквартирного дома есть ряд гаражей. Мы — собственники гаражей 10 человек поддерживаем постоянный порядок на прилегающей территории убираем мусор, чистим снег зимой и т. Гаражи от общего двора не отгорожены, существует только бордюр, ограничивающий детскую площадку после которого начинается тупиковая дорога шириной метров 6 и гаражи вдоль нее.

Визуально это гаражная территория. Суть вопроса в следующем — местные жители облюбовали эту территорию для стоянки своих автомобилей, аргументируя это тем, что территория ничья и никто не имеет права им запретить оставлять тут машины.

Такая парковка мешает владельцам гаражей, тем более, что на просьбы присоединиться к чистке снега либо другим работам по обустройству территории следует отказ. Существует ли законный способ оградить себя от такого рода посягательств на прилегающую к гаражу территорию, так как это мешает въезду и выезду транспорта из гаражей.

Да, существует, в виде предусмотренной Гражданским кодексом РФ нормы, согласно которой собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, в том числе, и не связанных с лишением владения статья Реализуется это посредством обращения в суд с соответствующим иском. Земельные споры суд. Вопрос У нас во дворе многоквартирного дома есть ряд гаражей. Как получить юридическую помощь бесплатно Комментарий Да, существует, в виде предусмотренной Гражданским кодексом РФ нормы, согласно которой собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, в том числе, и не связанных с лишением владения статья

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Olegatrr , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся. Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях.

Сколько метров пригаражная территория

Ситуация с парковками около многоквартирного дома. Некоторые жильцы дома самовольно произвели захват территории под личную парковку, территория напротив чуж,ого гаража, расположенного тутже возле дома. Гараж расположен на придворовой территории многоквартирного дома. Эти автовладельцы утверждают, что хозяин гаража дал им такое право, сделать закрытую личную стоянку.

Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.

Сколько метров от гаража моя территория

СНиП определяет разные расстояния от хоз. Минимальное значение данного параметра берется за основу в тех случаях, когда на рядом расположенной земле отсутствуют другие строения, т. Такое расстояние перед гаражом или иным строением никем и никак не регламентируется. Это зависит от того, кому принадлежит территория за пределами гаража и как с ним Вы договоритесь. Территорией нужно обладать не только перед гаражом для въезда-выезда автомобиля, но также и вокруг гаража для его обслуживания. На практике во многих случаях на строительные нормы и правила закрывают глаза.

Мы – собственники гаражей (10 человек) поддерживаем постоянный порядок на прилегающей территории (убираем мусор, чистим снег зимой и т.д.). Гаражи от общего двора не отгорожены, существует только бордюр, ограничивающий детскую площадку после которого начинается тупиковая дорога шириной метров 6 и гаражи вдоль нее. Визуально это гаражная территория. Суть вопроса в следующем – местные жители облюбовали эту территорию для стоянки своих автомобилей, аргументируя это тем, что территория ничья и никто не имеет права им запретить оставлять тут машины.

Чаще всего спорные ситуации между собственниками жилья, ТСЖ и управляющими компаниями возникают из-за площади данной территории. Эта зона в домах, построенных ещё при СССР, позже была бесплатно приватизирована всеми жильцами. В нынешних новостройках размер участка определяется застройщиком ещё на этапе подготовки плана строительства, что закреплено положениями СНиП о градостроительстве.

Статья Уборка и содержание территорий гаражно-строительных кооперативов, автостоянок. Правления гаражно-строительных кооперативов, владельцы автостоянок обязаны содержать свою территорию и зону санитарной ответственности в надлежащем санитарном состоянии. Зона санитарной ответственности определяется для гаражно-строительного кооператива и автостоянки:.

У нас во дворе многоквартирного дома есть ряд гаражей. Мы — собственники гаражей 10 человек поддерживаем постоянный порядок на прилегающей территории убираем мусор, чистим снег зимой и т. Гаражи от общего двора не отгорожены, существует только бордюр, ограничивающий детскую площадку после которого начинается тупиковая дорога шириной метров 6 и гаражи вдоль нее. Визуально это гаражная территория.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Клементий

    Пусть гиббоны сношают друг друга своими жезлами хрен им, а не взятку!

  2. Инга

    По слухам так.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.